私有制是租賃產生的基礎，私有制產生了人們對不同物品的不同所有權，人們根據所有權暫時出讓使用權，收取一定的使用費用，從而產生了租賃。隨著生產力發(fā)展，租賃業(yè)也逐漸發(fā)展起來。租賃發(fā)展的三個階段：古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現(xiàn)代租賃。

租賃是指按照達成的契約協(xié)定，出租人把擁有的特定財產（包括動產和不動產）在特定時期內的使用權轉讓給承租人，承租人按照協(xié)定支付租金的交易行為。

初的租賃物主要是土地、建筑物等不動產。1952年，世界上家租賃公司——美國租賃公司正式成立。其后租賃范圍逐步擴展到以企業(yè)生產、加工、包裝、運輸、管理所需的機器設備等動產領域。租賃業(yè)已經成為一個充滿生機和活力的產業(yè)。據美國租賃協(xié)會統(tǒng)計，1989年該國租賃契約金額為1224億美元，占當年全部資本投資的33%，可見租賃業(yè)在資本投資中所占的重要地位。

靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設備開始運轉。具有生產能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。
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“墻角型”展臺： 也稱“雙開口”展臺，它位于一排展臺的，兩面鄰過道，觀眾可以從它前面的通道和垂直于它的過道進入展臺。“墻角型”展臺與“道邊型”展臺相比，面積相同，但多出一條觀眾進入展臺的側面過道，因而觀眾流量較大，燕尾服示效果相對較好，當然租金也要比“道邊型”展臺高出10*15%。