2025-2030年中國城市更新行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢及投資前景深度研究報告

【報告編號】61699

【出版日期】2024年11月

【交付方式】電子版或特快專遞

【報告價格】【紙質(zhì)版】:6500 【電子版】:6800 【合訂版】:7000

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【報告目錄】

章　城市更新基本概述

1.1　城市更新相關(guān)界定

1.1.1　城市更新的含義

1.1.2　城市更新的特點

1.1.3　城市更新的范圍

1.1.4　城市更新的方式

1.1.5　城市更新的意義

1.1.6　城市更新的關(guān)鍵

1.2　城市更新與棚改、舊城改造的對比

1.2.1　棚改的內(nèi)涵

1.2.2　舊城改造的內(nèi)涵

1.2.3　三者概念對比

1.3　城市更新的分類

1.3.1　基于改造力度強(qiáng)弱分類

1.3.2　基于合作模式的主導(dǎo)方分類

1.3.3　基于改造的對象不同進(jìn)行分類

1.4　城市更新的模式

1.4.1　主導(dǎo)模式-上海

1.4.2　市場主導(dǎo)模式-深圳

1.4.3　多元合作模式-廣州

第二章　國外城市更新概況及經(jīng)驗借鑒

2.1　城市更新發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.1.1　城市更新發(fā)展歷程

2.1.2　城市更新發(fā)展特點

2.1.3　城市更新發(fā)展現(xiàn)狀

2.1.4　城市更新路徑分析

2.1.5　城市更新投融資模式

2.1.6　發(fā)達(dá)國家城市更新著眼點

2.1.7　城市更新發(fā)展趨勢

2.2　國家城市更新具體實踐分析

2.2.1　美國城市更新實踐

2.2.2　英國城市更新發(fā)展

2.2.3　法國城市更新實踐

2.2.4　荷蘭城市更新實踐

2.2.5　日本城市更新實踐

2.2.6　新加坡城市更新實踐

2.3　國外城市更新經(jīng)驗借鑒分析

2.3.1　發(fā)揮立法的作用

2.3.2　應(yīng)重視城市更新規(guī)劃

2.3.3　構(gòu)建城市更新融資機(jī)制

2.3.4　建立城市公眾參與模式

第三章　中國城市更新政策實施狀況分析

3.1　中國城市更新政策成果

3.1.1　政策發(fā)展歷程

3.1.2　政策發(fā)展特點

3.1.3　國家層面政策

3.1.4　地方層面政策

3.1.5　政策發(fā)展展望

3.2　中國城市更新政策解讀

3.2.1　《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》

3.2.2　《廣州市城中村改造條例（草案修改稿?征求意見稿）》

3.2.3　深圳《〈關(guān)于積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實現(xiàn)發(fā)展的實施意見〉（征求意見稿）》

3.2.4　《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引（2023版）》

3.2.5　《實施城市更新行動可復(fù)制經(jīng)驗做法清單（第二批）》

3.2.6　《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于全面開展城市體檢工作的指導(dǎo)意見》

3.3　中國城市更新政策比較

3.3.1　基本導(dǎo)向比較

3.3.2　供地政策比較

3.3.3　資金保障政策

3.3.4　規(guī)劃支持政策

第四章　2022-2024年中國城市更新總體分析

4.1　2022-2024年中國城市更新發(fā)展?fàn)顩r分析

4.1.1　城市更新治理體系

4.1.2　城市更新發(fā)展背景

4.1.3　城市更新發(fā)展歷程

4.1.4　城市更新發(fā)展階段

4.1.5　城市更新發(fā)展特點

4.1.6　城市更新發(fā)展成果

4.1.7　城市更新市場需求

4.2　2022-2024年中國城中村改造進(jìn)展分析

4.2.1　城中村改造基本概述

4.2.2　城中村改造勢在必行

4.2.3　城中村改造模式分析

4.2.4　城中村改造推進(jìn)難點

4.2.5　城中村改造對策建議

4.2.6　城中村改造區(qū)域規(guī)劃

4.3　2022-2024年中國城市更新競爭態(tài)勢

4.3.1　房企城市更新業(yè)務(wù)布局

4.3.2　國企城市更新布局動態(tài)

4.3.3　建筑央企城市更新布局動態(tài)

4.3.4　企業(yè)加大城市更新支持力度

4.4　2022-2024年試點城市更新改造進(jìn)展

4.4.1　試點城市更新政策匯總

4.4.2　試點城市更新改造范圍

4.4.3　試點城市更新改造方式

4.4.4　試點城市更新資金支持

4.4.5　試點城市更新經(jīng)驗總結(jié)

4.4.6　試點城市更新建議啟示

4.5　中國城市更新面臨的問題

4.5.1　城市更新政策困境

4.5.2　城市更新發(fā)展問題

4.5.3　雙碳目標(biāo)下面臨的挑戰(zhàn)

4.5.4　城市更新資金問題

4.5.5　城市更新歷史遺留問題

4.5.6　城市更新市場主體共建共治問題

4.5.7　城市更新空間資源和要素導(dǎo)入問題

4.6　中國城市更新發(fā)展對策

4.6.1　破解城市更新困局的關(guān)鍵點

4.6.2　加快推進(jìn)城市更新政策建議

4.6.3　城市更新發(fā)展的策略

4.6.4　城市更新法治保障路徑探索

4.6.5　以系統(tǒng)思維推進(jìn)城市更新發(fā)展

4.6.6　規(guī)范城市更新市場主體競爭策略

4.6.7　雙碳目標(biāo)下開展城市更新的建議

第五章　2022-2024年中國舊城改造進(jìn)程分析

5.1　中國舊城改造的發(fā)展綜述

5.1.1　舊城改造主要特征

5.1.2　舊城改造主要內(nèi)容

5.1.3　舊城改造運(yùn)作模式

5.1.4　舊城改造利益相關(guān)者

5.2　2022-2024年舊城改造行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

5.2.1　舊城改造市場規(guī)模

5.2.2　舊城改造具體舉措

5.2.3　舊城改造資金來源

5.2.4　融資支持力度加大

5.3　2022-2024年主流房企布局舊改動態(tài)分析

5.3.1　富力地產(chǎn)舊改項目動態(tài)

5.3.2　奧園集團(tuán)舊改項目動態(tài)

5.3.3　中交四航局舊改項目動態(tài)

5.4　中國舊城改造的模式對比分析

5.4.1　破舊立新

5.4.2　協(xié)調(diào)規(guī)劃

5.4.3　復(fù)興舊城

5.4.4　對比分析

5.5　中國舊城改造的問題及對策

5.5.1　舊改可持續(xù)發(fā)展問題

5.5.2　舊改可持續(xù)發(fā)展對策

5.5.3　小城鎮(zhèn)舊改應(yīng)對措施

5.5.4　老舊小區(qū)的改造建議

5.5.5　舊改建筑規(guī)劃的策略

5.6　舊城改造的前景展望

5.6.1　舊改市場需求

5.6.2　舊改發(fā)展前景

5.6.3　舊改發(fā)展

5.6.4　區(qū)域舊改規(guī)劃

第六章　2022-2024年中國棚戶區(qū)改造建設(shè)分析

6.1　中國棚戶區(qū)改造基本概述

6.1.1　棚戶區(qū)改造項目分類

6.1.2　棚戶區(qū)改造建設(shè)歷程

6.1.3　棚戶區(qū)改造項目特點

6.1.4　棚戶區(qū)改造發(fā)展意義

6.2　中國棚戶區(qū)改造政策環(huán)境

6.2.1　棚戶區(qū)改造政策演變

6.2.2　棚戶區(qū)改造政策解讀

6.2.3　棚戶區(qū)改造政策特點

6.2.4　棚戶區(qū)改造政策影響

6.3　2022-2024年棚戶區(qū)改造建設(shè)狀況分析

6.3.1　棚戶區(qū)改造建設(shè)成果

6.3.2　棚戶區(qū)改造開工情況

6.3.3　棚戶區(qū)基本建成情況

6.3.4　棚戶區(qū)改造激勵城市

6.4　建筑企業(yè)投資參與棚戶區(qū)改造的途徑

6.4.1　企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的路徑

6.4.2　企業(yè)參與路徑的優(yōu)劣勢比較

6.4.3　企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的建議

6.5　棚戶區(qū)改造項目融資模式及案例

6.5.1　主導(dǎo)模式

6.5.2　市場化運(yùn)營、支持模式

6.5.3　與社會資本合作模式

6.5.4　融資模式對比

6.5.5　未來新型融資模式

6.6　我國棚戶區(qū)改造建設(shè)存在的問題

6.6.1　棚戶區(qū)改造存在的問題

6.6.2　棚戶區(qū)改造發(fā)展的挑戰(zhàn)

6.6.3　棚改專項債償面臨的問題

6.6.4　棚戶改造融資困境分析

6.7　我國棚戶區(qū)改造建設(shè)對策及建議

6.7.1　我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的發(fā)展策略

6.7.2　我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的政策建議

6.7.3　提高棚戶區(qū)改造融資水平的對策

6.7.4　完善棚改專項債償還的對策建議

6.7.5　新時期我國棚戶區(qū)改造對策分析

6.8　我國棚戶區(qū)改造建設(shè)趨勢分析

6.8.1　棚戶區(qū)改造發(fā)展前景展望

6.8.2　棚戶區(qū)改造投融資優(yōu)化方向

6.8.3　棚戶區(qū)改造投融資發(fā)展趨勢

第七章　2022-2024年中國工業(yè)遺存更新發(fā)展分析

7.1　工業(yè)遺存相關(guān)概述

7.1.1　工業(yè)遺存的定義

7.1.2　工業(yè)遺存發(fā)展背景

7.1.3　工業(yè)遺存更新主要模式

7.1.4　工業(yè)遺存建筑改造原則

7.2　2022-2024年中國工業(yè)遺存發(fā)展?fàn)顩r分析

7.2.1　工業(yè)遺存發(fā)展歷程

7.2.2　工業(yè)遺存發(fā)展特點

7.2.3　工業(yè)遺存發(fā)展現(xiàn)狀

7.2.4　工業(yè)遺存改造問題

7.2.5　工業(yè)遺存改造對策

7.3　中國工業(yè)遺存的活化策略

7.3.1　規(guī)劃及設(shè)計策略-煥活城市歷史文化名片

7.3.2　商業(yè)策略-推動產(chǎn)業(yè)復(fù)興創(chuàng)新模式

7.3.3　運(yùn)營策略-實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)更新

7.4　中國工業(yè)遺存改造發(fā)展趨勢

7.4.1　規(guī)劃及設(shè)計趨勢

7.4.2　商業(yè)趨勢

7.4.3　運(yùn)營趨勢

第八章　2022-2024年城市管網(wǎng)改造發(fā)展及潛力分析

8.1　城市管網(wǎng)改造行業(yè)概況

8.1.1　城市管網(wǎng)定義與分類

8.1.2　行業(yè)發(fā)展歷程與現(xiàn)狀

8.1.3　行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分析

8.2　細(xì)分行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

8.2.1　供水管網(wǎng)改造

8.2.2　排水管網(wǎng)改造

8.2.3　燃?xì)夤芫W(wǎng)改造

8.2.4　供熱管網(wǎng)改造

8.3　市管網(wǎng)改造投資機(jī)會分析

8.3.1　政策機(jī)遇分析

8.3.2　市場需求機(jī)遇

8.3.3　技術(shù)創(chuàng)新機(jī)遇

8.3.4　投資領(lǐng)域

8.4　城市管網(wǎng)改造行業(yè)問題與挑戰(zhàn)

8.4.1　資金瓶頸分析

8.4.2　技術(shù)水平差異

8.4.3　政策法規(guī)變化

8.5　城市管網(wǎng)改造行業(yè)發(fā)展趨勢與展望

8.5.1　市場規(guī)模預(yù)測

8.5.2　競爭格局與趨勢

8.5.3　智慧管網(wǎng)發(fā)展趨勢

第九章　2022-2024年省份城市更新發(fā)展分析

9.1　北京市

9.1.1　北京市城市更新發(fā)展歷程

9.1.2　北京市城市更新政策環(huán)境

9.1.3　北京市城市更新政策體系

9.1.4　北京市城市更新新動態(tài)

9.1.5　北京市城市更新體制建設(shè)

9.1.6　北京市城市更新發(fā)展成果

9.1.7　北京市城市更新項目案例

9.1.8　北京市城市更新發(fā)展問題

9.1.9　北京市城市更新發(fā)展規(guī)劃