重慶苗木藥材安置評(píng)估 麝香鼠養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估在征收過(guò)程中，很多人收到拆遷方的房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)等重要材料，由于對(duì)補(bǔ)償結(jié)果不滿意，于是拒絕接受或者直接扔掉。其實(shí)這是非常不明智的做法，與其消極對(duì)抗不如針對(duì)補(bǔ)償決定書(shū)積極談判和協(xié)商程序。

  北京海潤(rùn)京豐是一家進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)，快有力的保護(hù)您的合法權(quán)益,同時(shí)也是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)直屬會(huì)員，有著多年拆遷評(píng)估的豐富經(jīng)驗(yàn)，我單位以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，依法立執(zhí)業(yè)，勤勉盡責(zé)，為社會(huì)各界提供、、規(guī)范的評(píng)估服務(wù)，出具委托人的合法權(quán)益的評(píng)估報(bào)告。誠(chéng)信、、勤奮、責(zé)任是北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)客戶一如既往的承諾！

“評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的服務(wù)行為”。

  隨著城市化進(jìn)程的加快，為了城市及農(nóng)村的發(fā)展，進(jìn)行舊城區(qū)的改建、擴(kuò)建工作以及國(guó)家大中型建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)工修建，高速公路、鐵路等國(guó)家和地方工程項(xiàng)目建設(shè)廣泛鋪開(kāi)，征收拆遷以及由此引發(fā)的糾紛大幅度存在，在這種社會(huì)關(guān)系下，企業(yè)拆遷時(shí)如何大限度的維護(hù)自己的合法權(quán)益，成了至關(guān)重要的一點(diǎn)。

  企業(yè)經(jīng)營(yíng)會(huì)建有廠房，辦公用房，住宅房屋等，根據(jù)法律的規(guī)定，無(wú)論是集體土地還是國(guó)有土地，對(duì)企業(yè)房屋的補(bǔ)償要由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估進(jìn)行確定，按照周?chē)?jīng)營(yíng)性用房的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，若評(píng)估出來(lái)的價(jià)格低于周?chē)?jīng)營(yíng)性用房的市場(chǎng)價(jià)格，則是不合理的。企業(yè)此時(shí)要積極的爭(zhēng)取自己應(yīng)得的合理的補(bǔ)償。

  停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償既包括實(shí)際損失補(bǔ)償，也包括預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補(bǔ)償，預(yù)期損失主要指根據(jù)往年的情況，企業(yè)可期待的利潤(rùn)，被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近幾年平均合理利潤(rùn)，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營(yíng)期限，計(jì)算預(yù)期的利潤(rùn)損失。

  設(shè)備、設(shè)施的補(bǔ)償

 1、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，對(duì)所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

 2、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，主要包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等，安裝調(diào)試費(fèi)等。

 后北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所溫馨提醒：被征收方不要投鼠忌器、左右搖擺，錯(cuò)失談判良機(jī)，我單位憑借多年拆遷評(píng)估經(jīng)營(yíng)竭誠(chéng)為您服務(wù)。