中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式分析及前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告2024-2030年

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《對(duì)接人員》：【張 煒】 

《修訂日期》：【2024年3月】

《出版機(jī)構(gòu)》：【 智信中科研究網(wǎng)】

《報(bào)告格式》 :  【word文本+電子版+定制光盤(pán)】

《服務(wù)內(nèi)容》 :  【提供數(shù)據(jù)調(diào)研分析+更新服務(wù)】

《報(bào)告價(jià)格》：【紙質(zhì)版6500元 電子版6800元 紙質(zhì)+電子版7000元 (來(lái) 電 咨 詢 有 優(yōu) 惠）】

目錄

章 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 26

節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基本介紹 26

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老事業(yè) 26

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基本特點(diǎn) 26

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵分析 28

（一）養(yǎng)老服務(wù) 28

（二）養(yǎng)老產(chǎn)品 28

（三）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈 28

第二節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)維度分析 28

一、本位產(chǎn)業(yè) 28

二、相關(guān)產(chǎn)業(yè) 29

三、衍生產(chǎn)業(yè) 29

四、報(bào)告界定 29

第三節(jié) 養(yǎng)老模式類(lèi)型分析 30

一、家庭養(yǎng)老 30

二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 31

三、社區(qū)養(yǎng)老 31

第二章 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)環(huán)境及體制改革分析 33

節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 33

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理體制分析 33

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要政策法規(guī) 34

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策解讀 40

（一）《人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》 40

（二）《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》 41

（三）《關(guān)于支持整合改造閑置社會(huì)資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的通知》 41

（四）《智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2017-2020年）》 43

（五）《“十三五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》 45

（六）《“十三五”健康老齡化規(guī)劃》 46

（七）《關(guān)于制定和實(shí)施老年人照顧服務(wù)項(xiàng)目的意見(jiàn)》 51

第二節(jié) 老齡人的生存現(xiàn)狀分析 52

一、人口老齡化趨勢(shì)分析 52

（一）老齡人口規(guī)模增長(zhǎng) 52

（二）老齡人口區(qū)域情況 52

（三）老齡人口發(fā)展預(yù)測(cè) 54

二、人口老齡化新特點(diǎn)分析 56

（一）人口老齡化加快 56

二、人口老齡化新特點(diǎn)分析 56

（一）人口老齡化加快 56

（二）未富先老 57

（三）老齡化拉動(dòng)需求 57

三、老年人生活收支情況 57

（一）老年人就業(yè)情況 57

（二）老年人的收入情況 58

（三）老年人的支出情況 59

四、老年人的居住情況 59

（一）老年人居住方式占比 59

（二）養(yǎng)老設(shè)施希望入住意愿 60

（三）空巢家庭比例變化情況 60

五、老年人的健康狀況 60

（一）老年人健康情況分析 60

（二）喪失自理能力老年人占比 61

第三節(jié) 養(yǎng)老保障體系現(xiàn)狀及進(jìn)展 61

一、養(yǎng)老保障體系介紹 61

二、養(yǎng)老保險(xiǎn)體系介紹 62

三、社會(huì)養(yǎng)老體系改革 63

（一）退休金雙軌制 63

（二）養(yǎng)老金雙軌制并軌 64

四、延遲退休年齡制度研究進(jìn)展 65

五、企業(yè)年金職業(yè)年金個(gè)稅遞延納稅 66

六、企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金比例提高 67

第四節(jié) 養(yǎng)老資金來(lái)源情況分析 67

一、國(guó)家財(cái)政支出 67

（一）財(cái)政投入 67

（一）財(cái)政投入 68

（二）福利無(wú)收入 68

二、企業(yè)年金 69

三、養(yǎng)老資金新來(lái)源 70

（一）消費(fèi)養(yǎng)老 70

（二）以房養(yǎng)老 70

第五節(jié) 養(yǎng)老體制改革及發(fā)展戰(zhàn)略分析 71

一、養(yǎng)老體制存在問(wèn)題 71

（一）醫(yī)療保障體制不健全 71

（二）養(yǎng)老保障制度“碎片化” 72

（三）養(yǎng)老資源嚴(yán)重缺乏 73

（四）老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后 74

（五）老年事業(yè)體制機(jī)制不順暢 75

二、應(yīng)對(duì)老齡化總體思路 75

（一）積極老齡化 75

（二）健康老齡化 76

（三）保障老齡化 76

（四）和諧老齡化 76

三、人口老齡化發(fā)展戰(zhàn)略 76

（一）人力資本綜合開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 76

（二）國(guó)民養(yǎng)老保障提升戰(zhàn)略 77

（三）養(yǎng)老服務(wù)社會(huì)化戰(zhàn)略 78

（四）全民健康促進(jìn)戰(zhàn)略 79

第三章 第四次中國(guó)城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查 80

節(jié) 調(diào)查背景與情況介紹 80

第二節(jié) 老年人生活狀況現(xiàn)狀分析 80

一、老年人口變動(dòng)整體向好 80

二、老年人經(jīng)濟(jì)狀況得到顯著改善 81

三、老年醫(yī)療衛(wèi)生工作取得積極進(jìn)展 81

四、老齡產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)不斷升溫 82

五、老年人社會(huì)參與和權(quán)益保障工作不斷拓展 82

六、老年人精神文化生活與時(shí)俱進(jìn) 83

第三節(jié) 老年人生活發(fā)展趨勢(shì) 83

一、中小城市和小城鎮(zhèn)將成為養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的 83

二、健康養(yǎng)老業(yè)將成為發(fā)展的 84

三、老年照護(hù)服務(wù)體系建設(shè)仍將是養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的 84

四、少子化和家庭結(jié)構(gòu)核心化將帶動(dòng)社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展 85

五、老年旅游將成為老年精神文化領(lǐng)域發(fā)展的 85

第二篇 發(fā)展現(xiàn)狀篇 86

第四章 國(guó)外主要國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 86

節(jié) 世界養(yǎng)老保險(xiǎn)制度分析 86

一、收入關(guān)聯(lián)型養(yǎng)老保險(xiǎn) 86

二、儲(chǔ)蓄積累型養(yǎng)老保險(xiǎn) 86

三、福利型養(yǎng)老保險(xiǎn) 86

四、國(guó)家型養(yǎng)老保險(xiǎn) 87

第二節(jié) 美國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 87

一、美國(guó)的養(yǎng)老模式分析 87

（一）活躍老人社區(qū) 87

（二）立生活社區(qū) 87

（三）協(xié)助生活機(jī)構(gòu)/社區(qū) 88

（四）理療養(yǎng)老院 88

（五）持續(xù)護(hù)理退休社區(qū) 88

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 89

三、老齡化發(fā)展的對(duì)策 90

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 92

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展借鑒 92

第三節(jié) 日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 93

一、成熟的養(yǎng)老保障體系 93

（一）養(yǎng)老年金保險(xiǎn)制度 94

（二）介護(hù)保險(xiǎn)制度 94

（三）醫(yī)療保險(xiǎn) 95

二、日本養(yǎng)老模式分析 95

三、老齡化發(fā)展的對(duì)策 96

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 99

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展借鑒 100

第四節(jié) 英國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 101

一、社區(qū)照顧發(fā)展分析 101

二、社區(qū)照顧服務(wù)體系 102

三、社區(qū)照顧特點(diǎn)分析 104

四、老齡化發(fā)展的對(duì)策 105

五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 105

第五節(jié) 其他國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分析 106

一、德國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 106

二、瑞士養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 107

三、瑞典養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 107

四、丹麥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 108

五、新加坡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 109

六、加拿大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 109

七、澳大利亞養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 110

第五章 國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒分析 111

節(jié) 世界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 111

一、國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 111

二、國(guó)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 112

（一）國(guó)外主要養(yǎng)老模式分析 112

（二）養(yǎng)老模式經(jīng)驗(yàn)借鑒分析 115

三、國(guó)外養(yǎng)老制度發(fā)展分析 116

四、國(guó)外養(yǎng)老體系對(duì)我國(guó)啟示 119

第二節(jié) 國(guó)外養(yǎng)老居住模式借鑒 120

一、老年人的居住模式分析 120

（一）居住建筑分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 120

（二）美國(guó)老年人居住建筑 120

（三）瑞典老年人居住建筑 121

（四）日本老年人居住建筑 122

（五）法國(guó)老年人居住建筑 123

二、國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展借鑒 123

三、國(guó)際居家養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒 124

四、國(guó)際機(jī)構(gòu)養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒 125

五、國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)驗(yàn)借鑒 129

第三節(jié) 養(yǎng)老保險(xiǎn)制度經(jīng)驗(yàn)借鑒 132

一、國(guó)際養(yǎng)老保險(xiǎn)模式分類(lèi) 132

二、國(guó)際養(yǎng)老保險(xiǎn)體系分析 134

（一）美國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 134

（二）澳洲養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 136

（三）法國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 138

（四）日本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 141

（五）德國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度 145

三、國(guó)際企業(yè)年金制度分析 148

四、國(guó)際商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度分析 154

五、國(guó)際養(yǎng)老保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展借鑒 157

第四節(jié) 國(guó)外護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)借鑒 161

一、日本老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)借鑒 161

（一）老年護(hù)理體系介紹 161

（二）老年護(hù)理發(fā)展情況 163

（三）對(duì)我國(guó)的發(fā)展啟示 165

二、美國(guó)老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)借鑒 167

（一）老年護(hù)理服務(wù)簡(jiǎn)介 167

（二）老年護(hù)理發(fā)展情況 167

（三）對(duì)我國(guó)的發(fā)展啟示 168

第六章 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 169

節(jié) 養(yǎng)老市場(chǎng)需求分析 169

一、養(yǎng)老方式選擇分析 169

二、養(yǎng)老購(gòu)買(mǎi)者需求調(diào)研 169

（一）年齡層次分析 169

（二）家庭結(jié)構(gòu)分析 170

（三）身體狀況分析 170

三、養(yǎng)老產(chǎn)品需求分析 170

四、養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展模式 171

五、養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)影響因素 172

（一）人口因素 172

（二）經(jīng)濟(jì)因素 172

（三）社會(huì)因素 172

（四）因素 172

（五）自身因素 173

第二節(jié) 養(yǎng)老模式發(fā)展分析 173

一、居家養(yǎng)老發(fā)展分析 173

（一）居家養(yǎng)老重要性 173

（二）居家養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 173

（三）居家養(yǎng)老發(fā)展前景 174

二、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展分析 175

（一）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展必然性 175

（二）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 175

（三）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展前景 176

三、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展分析 176

（一）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老供給不足 176

（二）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 177

（三）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展建議 177

四、三種養(yǎng)老案例分析 178

（一）海曙社區(qū)養(yǎng)老 178

（二）親和源老年公寓 180

（三）新型養(yǎng)老院分析 181

第三節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 183

一、養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 183

（一）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 183

（二）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展可行性 184

（三）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展建議 185

二、老年人醫(yī)療保健行業(yè)分析 186

三、老年人文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)分析 187

四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 188

五、老年人理財(cái)行業(yè)發(fā)展分析 189

第四節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議 189

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)社會(huì)化道路 189

二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)化道路 191

三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持建議 191

四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代型規(guī)劃建議 192

五、開(kāi)發(fā)養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 194

第三篇 細(xì)分市場(chǎng)篇 195

第七章 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 195

節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展概況分析 195

一、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)現(xiàn)狀分析 195

一、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)現(xiàn)狀分析 195

二、不同養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀分析 195

（一）福利院發(fā)展現(xiàn)狀分析 196

（二）養(yǎng)老院發(fā)展現(xiàn)狀分析 197

（三）托老所發(fā)展現(xiàn)狀分析 198

（四）護(hù)理院發(fā)展現(xiàn)狀分析 199

第二節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況分析 199

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)投資分析 199

二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總體供給分析 200

（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量分析 200

（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)分析 201

三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收養(yǎng)人數(shù)分析 202

四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位利用率 203

五、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給制約因素 203

（一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低 203

（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)薄弱 204

（三）民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展滯后 204

第三節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析 205

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求影響因素 205

二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求意愿分析 206

三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有效需求不足 207

四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測(cè)分析 207

（一）分年齡老年人口預(yù)測(cè) 207

（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測(cè) 208

第四節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供需對(duì)比分析 208

一、短期內(nèi)供求矛盾 208

二、長(zhǎng)期內(nèi)供求基本平衡 209

第五節(jié) 民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀 209

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)概況 209

二、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)特點(diǎn) 210

三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存現(xiàn)狀 211

四、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存問(wèn)題 212

（一）社會(huì)養(yǎng)老的觀念尚未被接受 212

（二）優(yōu)惠政策難以落實(shí) 212

（三）民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂 213

（四）缺乏化管理 214

（五）社會(huì)志愿服務(wù)意識(shí)不強(qiáng) 215

第八章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 216

節(jié) 老年住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 216

一、老年人的主要居住模式分析 216

二、老年住宅開(kāi)發(fā)特殊性及模式 218

三、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 219

四、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)需求分析 220

五、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)供給分析 221

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 221

一、國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 221

（一）國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 221

（二）國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)模式特點(diǎn) 222

二、國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 223

（一）養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 223

（二）養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)分析 224

（三）養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例分析 225

三、各類(lèi)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn) 227

（一）房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 227

（二）保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 229

（三）多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 231

（四）外資在華投資老年住宅 232

四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 233

（一）綜合性住宅將成為主導(dǎo)產(chǎn)品 233

（二）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈設(shè)計(jì)更重細(xì)節(jié) 233

（三）更加注重以人為本開(kāi)發(fā)理念 234

（四）小戶型是養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 234

（五）將逐步從主城區(qū)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移 234

（六）開(kāi)發(fā)不再片面追求規(guī)模檔次 234

五、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模 234

第三節(jié) 不同類(lèi)型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析 236

一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng) 236

二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng) 236

三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 238

四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 239

五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng) 240

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析 240

一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 240

（一）中國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 240

（二）適合中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 242

（三）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 247

（四）中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 249

（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 251

二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 251

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商管理的模式 251

（二）與公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 251

（三）引進(jìn)公司的管理模式 252

（四）各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比 252

（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 252

第五節(jié) 養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析 253

一、中國(guó)養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析 253

（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 253

（二）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析 255

（三）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況 256

（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式 257

（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問(wèn)題 259

二、一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 262

（一）一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 262

（二）一線城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 262

（三）一線城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況 263

三、中小城市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 264

（一）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 264

（二）中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 265

（三）中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 266

（四）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)效益 269

（五）中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn) 270

四、養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)創(chuàng)新分析 272

（一）養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析 272

（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析 273

（三）養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)創(chuàng)新分析 274

第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題及策略建議 275

一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 275

二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 276

三、開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問(wèn)題 277

四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略及建議 279

五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者發(fā)展戰(zhàn)略分析 280

第九章 中國(guó)養(yǎng)老醫(yī)療保健市場(chǎng)發(fā)展分析 282

節(jié) 老年人無(wú)市場(chǎng)分析 282

一、無(wú)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 282

二、老年人無(wú)市場(chǎng)現(xiàn)狀 283

（一）糖尿病無(wú) 283

（二）心腦血管疾病無(wú) 283

（三）老年性癡呆無(wú) 284

三、老年人無(wú)市場(chǎng)前景 285

第二節(jié) 老年人無(wú)市場(chǎng)分析 286

一、無(wú)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 286

二、老年人無(wú)市場(chǎng)需求 288

（一）靈芝 289

（二）蟲(chóng)草 290

（三）蜂產(chǎn)品 291

（四）產(chǎn)品 292

（五）人參類(lèi)產(chǎn)品 292

三、老年人無(wú)市場(chǎng)前景 292

第三節(jié) 老年人醫(yī)療器械市場(chǎng)分析 294

一、醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 294

二、老年人醫(yī)療器具市場(chǎng)需求 294

（一）制氧機(jī) 294

（二）無(wú) 295

（三）血糖儀 296

三、老年人醫(yī)療器具企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 299

第四節(jié) 老年人健身器材市場(chǎng)分析 301

一、健身器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 301

二、老年人健身器材市場(chǎng)現(xiàn)狀 301

三、老年人健身器材市場(chǎng)前景 302

第五節(jié) 老年人康復(fù)器材市場(chǎng)分析 303

一、康復(fù)器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 303

二、老年人康復(fù)器材市場(chǎng)現(xiàn)狀 303

（一）助行器 303

（二）輪椅 304

三、老年人康復(fù)器材企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 305

四、老年人康復(fù)器材市場(chǎng)前景 306

第十章 中國(guó)養(yǎng)老生活用品市場(chǎng)發(fā)展分析 308

節(jié) 老年人食品市場(chǎng)分析 308

一、食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 308

二、老年人食品市場(chǎng)現(xiàn)狀 308

三、老年人食品市場(chǎng)規(guī)模 309

四、老年人食品市場(chǎng)前景 309

第二節(jié) 老年人服裝市場(chǎng)分析 310

一、老年人服裝市場(chǎng)現(xiàn)狀 310

二、老年服裝消費(fèi)的特征分析 311

三、老年人服裝市場(chǎng)前景 312

四、老年服裝市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)策略 312

第三節(jié) 老年人生活護(hù)理用品分析 315

一、老年人生活護(hù)理用品市場(chǎng) 315

（一）呼叫器 315

（二）無(wú) 315

（三）成人失禁用品 316

二、老年生活用品的消費(fèi)特征 318

三、老年人護(hù)理用品市場(chǎng)前景 318

第十一章 中國(guó)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展分析 319

節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)概況 319

一、老年護(hù)理服務(wù)介紹 319

二、老年護(hù)理目標(biāo)分析 319

（一）提高自護(hù)能力 319

（二）延緩惡化衰退 319

（三）提高生活質(zhì)量 320

（四）人性臨終關(guān)懷 320