【無錫】特色小鎮(zhèn)暨田園綜合體農(nóng)業(yè)旅游實(shí)戰(zhàn)解析研討+考察（2017年7月14日）

特色小鎮(zhèn)考察：特色小鎮(zhèn)暨田園綜合體農(nóng)業(yè)旅游實(shí)戰(zhàn)解析研討+考察

【課程背景】
本屆會議旨在對特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)、民宿的項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計、招商、運(yùn)營、管理、服務(wù)進(jìn)行研討，項(xiàng)目考察，項(xiàng)目路演，面對市場所遇到的問題提出行之有效的解決方案。

要解決什么問題？
田園綜合體、創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)型農(nóng)場、特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目如何定位與規(guī)劃、運(yùn)營？
如何在項(xiàng)目規(guī)劃中巧妙植入本地特色、鄉(xiāng)土、人文等文化元素？
什么地方適合發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)？
如何定位消費(fèi)者人群？
如何找到項(xiàng)目主題，差異化打造？
如何根據(jù)功能區(qū)劃分合理設(shè)計園區(qū)動線和景觀？
農(nóng)場的各種業(yè)態(tài)的合作模式及如何配置？
如何設(shè)計銷售衍生產(chǎn)品？
如何配置的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)？
如何打造爆點(diǎn)體驗(yàn)項(xiàng)目？
如何策劃兒童農(nóng)場教育的內(nèi)容？
如何利用有效IP實(shí)現(xiàn)吸引游客？
如何融資或項(xiàng)目?
休閑農(nóng)業(yè)的盈利模式核心要素有哪些？
魚菜共生，無土栽培種植技術(shù)等等……

【會議形式】主題報告+研討互動+項(xiàng)目對接+項(xiàng)目考察+項(xiàng)目路演

【邀請對象】
旅游地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)場農(nóng)莊、地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、設(shè)計公司、顧問單位及相關(guān)企業(yè)

【研討安排】
2017年7月14日
主題1：田園東方綜合體開發(fā)運(yùn)營
歐諭達(dá)，農(nóng)場創(chuàng)運(yùn)營規(guī)劃
無錫田園東方,上海崇明島健綠農(nóng)場；廣東從化有機(jī)谷,廣東梅州臺灣農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)園，山東沂源梅家坡美麗鄉(xiāng)村

主題2：“用故事激發(fā)產(chǎn)品力--臺灣文旅商的觀光體驗(yàn)之旅”
黃信彰，肯默設(shè)計有限公司創(chuàng)始人
無錫田園東方、海南熱帶農(nóng)業(yè)博覽園、云南全域旅游、深圳綠膳谷國際農(nóng)業(yè)文創(chuàng)園區(qū)、上海光明集團(tuán)崇明生態(tài)島、歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)、桃園巧克力共和國、嘉義品皇咖啡觀光工廠等

主題3：學(xué)會設(shè)計讓滿意、讓企業(yè)盈利、讓第三方受益的項(xiàng)目
傅芳生，住建部全國勘察設(shè)計評委，世界不動產(chǎn)金獎/國家詹天佑大獎得主，參與國家《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》制定
瓜達(dá)爾港休閑農(nóng)業(yè)園，鄭州空港新區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃，科爾沁四季嘉年華田園綜合體，天津華明鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)等

主題4：旅游特色小鎮(zhèn)的開發(fā)思路——拈花灣小鎮(zhèn)的思考
徐立新，旅游策劃師、營銷
華西村農(nóng)業(yè)旅游、海瀾集團(tuán)工業(yè)旅游、紅豆集團(tuán)生態(tài)旅游、陽山鎮(zhèn)休閑旅游等

主題5：新型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與資本的聯(lián)姻之道
徐信保，紅豆集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展部部長、江蘇紅豆杉生物科技股份有限公司副董事長

紅豆生態(tài)園等；2014年成功推進(jìn)紅豆杉新三板上市

主題6：如何通過為“親子農(nóng)業(yè)”注入活力
奕苗，開始吧綜合事業(yè)部農(nóng)業(yè)板塊負(fù)責(zé)人，率團(tuán)隊(duì)完成農(nóng)業(yè)項(xiàng)目過億的認(rèn)籌總額

【農(nóng)業(yè)項(xiàng)目路演】（晚上）
限10個名額，每個名額給予10分鐘PPT項(xiàng)目講解時間并說明服務(wù)、需求，現(xiàn)場診斷分析與客觀點(diǎn)評，所有在場參會人員提問討論資源對接。
：傅芳生、徐立新、歐諭達(dá)、徐信保、奕苗等

2017年7月15日
主題1：小米粒新農(nóng)場產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新運(yùn)營
關(guān)力，小米粒農(nóng)場創(chuàng)始人
深圳華大小米粒三生園、銀泰小米粒國家現(xiàn)代智慧農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)園、武漢小米粒中國電建、小米粒北京城建集團(tuán)、長沙小米粒旭輝集團(tuán)等

主題2：新模式使老農(nóng)莊重新走上了良性的運(yùn)營軌道
張琪，云谷農(nóng)莊創(chuàng)始人
云谷農(nóng)莊，用三產(chǎn)帶動一產(chǎn)截止2016年底，云谷農(nóng)莊共接待游客1、7萬人，營業(yè)收入約1240萬元

主題3：綠色農(nóng)業(yè)旅游案例分享
Francesco Matinata，美國MCM集團(tuán)總監(jiān)
魯能美麗鄉(xiāng)村，北京世界農(nóng)博園，常州玫瑰園，中糧生態(tài)谷，東方玫瑰谷國際文化旅游小鎮(zhèn)

主題4：農(nóng)場到鄉(xiāng)村特色休閑旅游開發(fā)
陳丹丹，艾米農(nóng)場、艾米小鎮(zhèn)聯(lián)合創(chuàng)始人
艾米農(nóng)場、艾米特色小鎮(zhèn)等

主題5：如何打造體育運(yùn)動為核心的特色小鎮(zhèn)
盛敏，上海緣界體育發(fā)展有限公司副總裁
何家溝體育小鎮(zhèn)、云南騰沖戶外探索公園、金海湖酷雪天地、冶山小鎮(zhèn)戶外運(yùn)動探索中心、涵田半島國際度假區(qū)

主題6：從農(nóng)場--生態(tài)村，艾維的蛻變
徐箴言，山東艾維農(nóng)業(yè)科技有限公司董事長
?？谙瞾淼蔷频晟鷳B(tài)餐廳、成都萬科五龍山科技農(nóng)場、北京中農(nóng)春雨樓頂花園魚菜共生項(xiàng)目等

主題7：IP如何與農(nóng)業(yè)文創(chuàng)項(xiàng)目的合作共贏
尤函，美城公社聯(lián)合創(chuàng)始人
臺灣彩色稻田、農(nóng)場健康跑、精典泰迪有機(jī)農(nóng)莊等

推薦自由考察（晚上）：中國歷史文化名街南長街（無錫老街）
數(shù)千年吳文化、水文化、佛文化凝聚

2017年7月16日 （8：30-17：00）
考察1：無錫陽山鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村（特色小鎮(zhèn)）
1、完善的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營機(jī)制
2、“公司+合作社+農(nóng)戶”的一體化產(chǎn)銷新模式

考察2：無錫太湖陽山水蜜桃種植基地
1、全國地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)示范區(qū)
2、江蘇水果出口基地
3、科研、生產(chǎn)、旅游工藝品、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)銷售為一體

考察3：無錫陽山鎮(zhèn)隱居（民宿）
桃文化主題博物館改造升級而成的度假酒店

考察4：無錫田園東方（田園綜合體）
1、國內(nèi)田園綜合體
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊
3、“觀與食”相結(jié)合的田園式餐飲體驗(yàn)，是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)

考察5：拈花灣（一座禪意的新型文旅小鎮(zhèn))
1、“凈空、凈土、凈水”
2、“心靈度假”的休閑旅游新模式

【農(nóng)業(yè)項(xiàng)目路演征集】（晚上）
限10個名額，每個名額給予10-15分鐘項(xiàng)目講解時間，現(xiàn)場診斷分析與客觀點(diǎn)評，所有在場參會人員提問討論，資源對接（需準(zhǔn)備PPT）。

【項(xiàng)目路演要求】
1、已拿地項(xiàng)目有基本定位；帶有田園綜合體、休閑觀光、體驗(yàn)內(nèi)容的農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目；
2、規(guī)劃設(shè)計有問題農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；
3、項(xiàng)目在運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題；（僅提2個）
4、項(xiàng)目計劃融資或的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；
5、如有項(xiàng)目特殊性需與會務(wù)組提前溝通。

【課程說明】
[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院
[時間地點(diǎn)]：2017年7月14-16日 無錫（詳見報到通知）
[培訓(xùn)費(fèi)用]：6500元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、午餐費(fèi)、考察費(fèi)）食宿代訂，費(fèi)用自理。
[聯(lián) 系 人]：齊老師
[網(wǎng)站]：
中房商學(xué)院旗下服務(wù)現(xiàn)有中房培訓(xùn)、中房內(nèi)訓(xùn)、中房網(wǎng)絡(luò)大學(xué)、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)管理咨詢、顧問、公開課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、線上線下學(xué)習(xí)，項(xiàng)目考察，人才服務(wù)等。內(nèi)容涵蓋工程項(xiàng)目、營銷策劃、設(shè)計、成本、招商、運(yùn)營、物業(yè)管理、財務(wù)稅法、人力資源、戰(zhàn)略管理等住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈各個模塊。

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