物業(yè)增值服務：為了提升業(yè)主生活品質，除了物業(yè)服務合同規(guī)定的常規(guī)性物業(yè)服務之外，物業(yè)公司還可以為業(yè)主提供額外的增值服務，并根據實際情況收取費用。家居維修：為業(yè)主房屋內的家具、家電等設施設備提供維修、更換服務。家政服務：為業(yè)主房屋內區(qū)域提供房屋保潔、家電清洗、衣物清洗等服務。養(yǎng)老看護：代請鐘點工或家庭護理員，為業(yè)主提供送病人就醫(yī)、醫(yī)療看護、喂藥等服務。團購服務：為業(yè)主提供團購服務，包括日常用品、生鮮水果、休閑零食、家用電器等。鄰里食堂：打造鄰里食堂，為業(yè)主提供午餐或晚餐，并配送到家。
目前，我國物業(yè)服務行業(yè)正處于社會化、化、市場化和多元化的新階段， 而其在發(fā)展中也顯現了一些問題：體質問題，絕大多數物業(yè)服務機構屬于國有體 質和房地產開發(fā)商自辦，只有 10% 屬于產權自主型物業(yè)管理企業(yè)；規(guī)范有效的 物業(yè)管理運行機制尚未完全建立，相關配套政策法規(guī)滯后；市場競爭機制還未真 正形成，沒有形成利于競爭的統(tǒng)一的市場；部分人員知識、服務意識不足。
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