明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租和退租的相關(guān)規(guī)定。例如，規(guī)定承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿定時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知出租方；同時(shí)，說(shuō)明退租時(shí)承租方應(yīng)提前通知出租方的時(shí)間，以及在退租時(shí)冷庫(kù)應(yīng)保持的狀態(tài)。

檢查制冷機(jī)組的運(yùn)行聲音是否正常，有無(wú)異常振動(dòng)或噪音。啟動(dòng)和停止制冷機(jī)組，觀察其啟動(dòng)是否迅速，停機(jī)是否平穩(wěn)，制冷系統(tǒng)的壓力是否在正常范圍內(nèi)。此外，還需查看制冷系統(tǒng)的各個(gè)部件，如壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、膨脹閥等，是否有泄漏、結(jié)霜等異?，F(xiàn)象。可以通過(guò)聞氣味來(lái)判斷是否有制冷劑泄漏，因?yàn)橹评鋭┬孤r(shí)可能會(huì)有刺鼻的氣味。

約定租金的金額、支付周期（如每月、每季度或每年）和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。同時(shí)，明確租金是否包含水電費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，以及在租賃期間租金是否會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，如需調(diào)整，應(yīng)說(shuō)明調(diào)整的條件和方式。

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