查看冷庫(kù)的制冷機(jī)組品牌、型號(hào)和功率，了解其制冷能力是否滿足實(shí)際需求。可要求出租方提供制冷系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，如制冷量、蒸發(fā)溫度、冷凝溫度等，并與冷庫(kù)的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，觀察冷庫(kù)在運(yùn)行過(guò)程中能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到并保持設(shè)定的溫度，例如，對(duì)于冷藏庫(kù)，一般要求能將溫度控制在 0 - 10℃；對(duì)于冷凍庫(kù)，溫度通常要達(dá)到 - 18℃以下。

約定租金的金額、支付周期（如每月、每季度或每年）和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。同時(shí)，明確租金是否包含水電費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，以及在租賃期間租金是否會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，如需調(diào)整，應(yīng)說(shuō)明調(diào)整的條件和方式。

規(guī)定承租方對(duì)集裝箱冷庫(kù)的使用范圍和用途，明確禁止將冷庫(kù)用于違法或違反合同約定的其他用途。例如，禁止在冷庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；限制承租方對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)備，如需進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。

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