綠化苗圃，綠化苗木，大連周邊附近出售苗木，當(dāng)前苗木、花卉種植培育形成自己的特色，不僅種植廣泛，而且設(shè)施。近年來，國家基本建設(shè)速度的加快，各地征、占地拆遷工程增多，由于人們法律意識(shí)的不斷提高，人們對(duì)征、占苗圃地價(jià)格的評(píng)估認(rèn)識(shí)不斷增強(qiáng)，由此引起的司法案件和糾紛也越來越多。因此，搞好苗圃地和苗木、花卉價(jià)值評(píng)估工作顯得十分必要。

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林地費(fèi)用價(jià)法
林地費(fèi)用價(jià)法也稱重置成本法、成本費(fèi)用法。它是以取得林地所需費(fèi)用和把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需的費(fèi)用，來估算林地評(píng)估值的方法。在苗圃地的評(píng)估中，取得林地所需的費(fèi)用是指征占用苗圃地時(shí)所支付的成本；把林地維持到現(xiàn)在狀態(tài)所需費(fèi)用是指將原購置的土地改為苗圃地時(shí)的土地改良費(fèi)，包括修路、平整、修建排灌設(shè)施的費(fèi)用。

金州 莊河，普蘭店，瓦房店，大連，雙塔，復(fù)州城，得利寺等地綠化苗木、綠化苗圃，花卉的價(jià)值評(píng)估
種子或接穗從播種和扦插到出圃定植期間的時(shí)期稱為苗木培育期。它直接關(guān)系到苗木在市場上的價(jià)格。決定苗木、花卉價(jià)值的因素較多，但在實(shí)際中主要考慮以下十種因素：
品種：不同品種決定不同價(jià)值。名、特、優(yōu)品種價(jià)值昂貴。常綠落葉，彩色植物一般綠色植物。瀕危的“活化石”植物更高。
形體：高度、徑級(jí)的大小、冠幅豐滿程度、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況等都直接決定價(jià)值高低。奇型植物，造型植物價(jià)值大大常規(guī)植物。
培育期（苗齡）：培育期越長，價(jià)值越大。特別是綠化用的苗木年齡越大越昂貴。古木、古樹由于年限長，文化價(jià)值更高。五角楓，紫葉稠李，玉蘭，塔松松樹，建圃小苗價(jià)格

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市場因素：物以稀為貴，市場供求關(guān)系對(duì)苗木、花卉價(jià)格有直接影響，在小規(guī)格苗木和新品種上尤為明顯。受一次性“建園林”的工程理念影響，大規(guī)格苗木價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)小規(guī)格苗木。
本體價(jià)：視品種和年限而定。普蘭店綠化苗圃，瓦房店，金州，莊河，得利寺，雙塔綠化苗木基地
挖掘費(fèi)：視當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的價(jià)值而定。
包扎費(fèi)：視當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力和包裝物的價(jià)值及包裝要求而定。
苗木經(jīng)營利潤：銷售收入減去投入成本（苗圃地租用費(fèi)、種苗費(fèi)、管理費(fèi)等依據(jù)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)生產(chǎn)定額）。
苗圃內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)：視運(yùn)距而定。

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綠化苗木作為一種存貨，在未出圃前始終處于在產(chǎn)品狀態(tài)，苗圃日常的田間管理發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)及其他雜費(fèi)很大，苗圃如果按月進(jìn)行苗木成本費(fèi)用的分配勢必會(huì)增加核算工作量。根據(jù)苗木生產(chǎn)及管理的季節(jié)性特點(diǎn)，按季度分配費(fèi)用比較適合。以樹種為對(duì)象，采取直接計(jì)入和分配計(jì)人相結(jié)合的方法，將生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)入各樹種的生產(chǎn)費(fèi)用明細(xì)賬，凡是能夠區(qū)分核算對(duì)象的費(fèi)用應(yīng)采取直接計(jì)入的方法，凡是能夠采取適當(dāng)分配標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配的費(fèi)用應(yīng)盡可能采取正確的分配標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配。

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