武漢光伏發(fā)電建設(shè)安裝指南-湖北聯(lián)晟新能源分享,在武漢主城區(qū)的樓頂上安裝光伏發(fā)電陽光房（光伏發(fā)電組件搭建的屋頂取代傳統(tǒng)陽光房，具有防水,隔熱,發(fā)電等多重優(yōu)點(diǎn)），用太陽能發(fā)電，不僅自家用電不花錢，多余的還可以上網(wǎng)賣給國家電網(wǎng)。而且為支持光伏發(fā)電，建光伏發(fā)電屋頂無需審批，近來不少武漢市民卻反映，在樓頂建了光伏屋頂后，卻屢屢因違建被拆除,每年被當(dāng)作“違建”引起糾紛和拆除的案例同樣不少,那么武漢業(yè)主想要在自己閑置的屋頂安裝一套光伏發(fā)電設(shè)備，如何做到合規(guī)合法避免違建拆除的風(fēng)險(xiǎn)呢？

（湖北聯(lián)晟新能源為您提供光伏發(fā)電手續(xù)申報(bào),安裝,并網(wǎng)一站式無憂服務(wù)）

      在建筑屋頂安裝太陽能組件，既能發(fā)電又為支持綠色環(huán)保貢獻(xiàn)了組件的一份力量，因此得到日益普及。但行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一，消費(fèi)者求大求高的誤區(qū)也確實(shí)存在，不同的安裝公司也有不同的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致實(shí)際操作中卻屢次出現(xiàn)不合理安裝，涉嫌違建，引發(fā)鄰里糾紛的情況，該怎么辦呢？

       武漢屋頂安裝光伏發(fā)電是否屬于違建，要了解哪些是違章建筑：

違章建筑大體上可以分為兩種：

一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；

二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

居民屋頂光伏發(fā)電不屬于違建，但要特別注意！

      根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，屋頂分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)不屬于違建，只要通過合法的途徑提交申請(qǐng)，合理的設(shè)計(jì)、建造光伏電站，國家電網(wǎng)都會(huì)予以接入電網(wǎng)。想要安裝光伏發(fā)電的武漢業(yè)主們要特別注意一點(diǎn)，屋頂光伏電站并非越高越大，效率越高，采光達(dá)到要求即可，太高也可能帶來載荷、大風(fēng)等危險(xiǎn)隱患，千萬不要因小失大。對(duì)于光伏發(fā)電安裝的高度，國家標(biāo)準(zhǔn)一般是1.2米至4.6米，在這個(gè)范圍下不同省份也有不同規(guī)定。

（部分地區(qū)安裝光伏發(fā)電高度限制規(guī)定）

武漢光伏發(fā)電安裝要點(diǎn)

，戶用光伏電站所依托的房屋建筑本身應(yīng)當(dāng)是合法的，光伏電站依托的房屋建筑須取得建設(shè)工程規(guī)范許可證并按照規(guī)劃許可證核定的內(nèi)容開展建設(shè);

二，戶用光伏電站應(yīng)當(dāng)取得合法的批準(zhǔn)手續(xù)，比如在公共小區(qū)樓頂安裝光伏電站，應(yīng)當(dāng)取得小區(qū)業(yè)務(wù)大會(huì)的審核通過及居委會(huì)或物業(yè)公司的同意，并出具相應(yīng)的書面文件；戶用光伏電站應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)?shù)仉娏Σ块T出具的接入系統(tǒng)意見函;

三，光伏電站的設(shè)計(jì)不應(yīng)當(dāng)影響當(dāng)?shù)厥腥菔忻埠徒ㄔO(shè)規(guī)劃，光伏電站的體量、造型、色調(diào)和風(fēng)格應(yīng)當(dāng)與周圍景觀相協(xié)調(diào)，且不得擅自改變建筑物原設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)。

武漢居民樓頂建光伏發(fā)電陽光房存在違建或改造房屋問題嗎？

    單房單棟的房屋建筑，屋頂所有權(quán)屬于房子的所有者，在樓頂建光伏棚不會(huì)存在違建或改造房屋問題，而城市中高層建筑屋頂所有權(quán)并不單一，如果要建設(shè)陽光房這類增加建筑面積的建筑，不論是鋼架棚還是光伏陽光棚，都是需要經(jīng)過規(guī)劃局審批的。

不過由于國家的支持，小區(qū)樓頂建光伏電站可以免去支持性文件手續(xù)，但要征得其他業(yè)主同意再建。

建議武漢業(yè)主要在小區(qū)高層或別墅搭建光伏發(fā)電的住戶注意以下幾點(diǎn)：

1、在建光伏發(fā)電之前，咨詢光伏發(fā)電安裝商湖北聯(lián)晟新能源了解下光伏發(fā)電安裝政策，了解自己所在片區(qū)能否安裝光伏發(fā)電以及是否支持并網(wǎng)，這些流程手續(xù)都是包辦理的，業(yè)主只需要準(zhǔn)備基本的信息資料就可以了。

2、即使是利用自家屋頂建設(shè)光伏棚，也盡可能事先與物業(yè)、居委會(huì)和鄰居略做溝通，以示尊重。

3、尋找的服務(wù)商將安裝電站流程搞明白，以便在手續(xù)辦理過程中不至于卡殼；

4、在光伏電站搭建過程中，應(yīng)避免出現(xiàn)光伏棚過高、過寬，以及遮擋造成的陰影面積遮住他人地盤等問題，并應(yīng)嚴(yán)格按照建造規(guī)程施工。

5、在光伏發(fā)電建設(shè)過程中，如果遇到城管部門的調(diào)查，應(yīng)時(shí)間提供所有的相關(guān)手續(xù)與許可，并積極與城管部門溝通。

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